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|技俩成果图

灵山岛全新技俩——茗筑水岸，该技俩总建面约5.48万平，分南北两个地块开垦。

茗筑水岸主推建面约165-200平的大平层，总套数66套。

专梯专户、纯板式狡计，主要濒临高端改善群体。

灵山岛新货稀缺 吹风3字头

茗筑水岸技俩位于南沙新区横沥镇灵山岛尖计较横四路南侧、庙南路东侧，永诀为南北两大地块，刻下隔4年终于要上市了。

其中北地块为交易兼容文化作为才略、通讯及劳动才略用地，建筑密度约为40%，绿地率≥30%；南地块为二类居住兼容交易用地，建筑密度约为30%，绿地率≥35%。

在2018年11月，广州南投房地产开垦有限公司以56950万元底价，拿下灵山岛尖2018NJY-12地块，折合楼面价8959元/平。

这个地块于2021年3月隆重开工成立，方针于2022年12月建成！（起原：南沙开垦成立集团）

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茗筑水岸技俩定位为岭南钻石水城社区，以岭南水乡文化为特质，为商务办公东谈主群提供生态宜居配套功能。

总占大地积45093平方米，计较计容总建筑面积78867平方米，方针总投资约15.8亿元，瞻望2023年下半年首批参加使用。

实拍图

技俩依托灵山岛尖强势计较对高端东谈主群的吸附才略，打造放射粤港澳顶端东谈主群配套的高品性居住社区和首席生态社区。

建成后将有意于展现灵山岛流派风韵，提高明珠湾区城市形象，进一步加大南沙对外来客群的诱骗力。

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技俩成果图

其中，住宅主要聚会在南侧地块的A5、A6、A7、A8、A9栋，合座呈围合式散播，每栋楼7-8层高，总货量仅66套！

户型主推165-200平的大平层。

以推作为准仅供参考

配套环绕，得意生涯所需

在茗筑水岸技俩左近，湾区实验学校、江灵路小学、广州异邦语学校附庸小学、广州市湾区实验幼儿园等优质阐述配套环绕。

况兼在广州市政府的计较利好之下，加速了灵山岛九年一贯制学校等技俩成立，已在于2020年变成畛域。

为打造大湾区医疗卫生新高地，广州市政府引进一批海外优质医疗资源，加速了中山大学附庸第一（南沙）病院、广东省中病院南沙病院；

广州市妇儿子童医疗中心南沙院区、中山大学附庸（南沙）口腔病院等的技俩成立。

最新贵寓线路，技俩总建面约5.48万平，容积率仅1.5，限高30米，南北两个地块被河涌分割开来。

其中，住宅主要聚会在南侧地块的A5、A6、A7、A8、A9栋，合座呈围合式散播，每栋楼7-8层高，总货量仅66套！

家具方面，主推建面约165-200平的大平层。专梯专户、纯板式狡计，主要濒临高端改善群体。

技俩成果图

技俩成果图

至于房源君刚刚拿到的户型图，也立马给各人瞧瞧！

建面约165平的三房户型，合适一步到位的改善客户。

室内样式相对良朋益友，同期还作念到南北对流，双阳台默契客厅，采光与透风性都可以，可鸟瞰窗外一线河景。

约165平户型图

建面约200平的四房，领有强大的电梯间、孤苦入户玄关，保证奥秘性。

还有南北双阳台，其中约7.5米超大阳台环抱客厅，平方在这里喝茶、休憩都合适。

约200平户型图

△茗筑水岸成果图

茗筑水岸技俩左近林立的交易配套也颠倒王人全，傍边4万㎡地下商城、购物中心、大型超市、步行街、各大餐饮品牌、电影院，外出即可得意业主吃喝玩乐购等多样需求。

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